银行对借款人的年纪有必定的要求，一般要求在18-65周岁之间。在这个范围内，25-40周岁的请求者更简单经过审阅。超越50周岁的请求者，银行会对其身体健康情况有所顾忌，放款或许不那么简单。
还款才能是决议是不是能承当借款的重要的条件。银行要求请求者供给收入证明、银行流水等资料来佐证。现在，银行要求收入要可以掩盖月供的两倍，假如月供超越收入的50%，或许会被银行回绝。
有些房贷是由多个人一起请求的，银行在检查时不只要审阅主贷人的资质，还要检查副贷人的资质。主副贷人的资质都是缺一不可的。
银行更喜爱作业安稳、安全且收入较高的人群，如公务员、教师、律师等。相对而言，作业收入不安稳或作业环境风险的人或许会被银行回绝。
个人征信是借款过程中不可或缺的要害点。杰出的个人征信标明请求者的还款习气和个人质量较优异，有利于银行快速经过审阅。相反，征信差的请求者很或许被银行回绝。
购买二手房时，银行会考虑房龄的要素。不同银行对二手房房龄的要求不同，一般为20-25年。房龄越大，被拒的或许性就越大。此外，银行也会考虑本身的盈余需求，挑选更有利可图的客户进行放贷。
请求房贷时需求满意银行的硬性条件，包含年纪、还款才能、借款人数、工作、个人征信、房龄和银行的盈余需求等方面。了解这些条件可以在必定程度上协助请求者更好地预备资料，进步经过审阅的概率。
